VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
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Nr. anzeigenGut vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnung befindet sich trotz ihrer Nähe zu Autobahn und Flughafen in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohnlage. Der Bieselwald lädt zum Spazierengehen ein und zahlreiche Sportvereine bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Auffahrt der A59, die Köln mit Bonn verbindet, ist nur rund 1,1 Kilometer entfernt. Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, modernisierte und vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet mit ihren ca. 70,2 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu zwei Personen. Das Dachgeschoss befindet sich in der dritten Etage, sodass die Wohnung auch ohne Aufzug bequem erreichbar ist. Zum Verweilen und Entspannen lädt das große...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln
Online-ID: 2f2td5l
Referenznummer: 23 390008_1KAPd
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