Immobilien Fenkl

Herr Herbert Fenkl

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Wohnhaus mit Bauplatz in 93346 Ihrlerstein

€ 350.000
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 061 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93346 Ihrlerstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprov. einschl. MWSt.

Lage

Ihrlerstein liegt am Rande des Altmühltals mit seinen landschaftlichen Schönheiten, wie z.B. der Naturpark Altmühltal, mit seinen Felsenlandschaften, Burgen und vielen Sehenswürdigkeiten.
Ihrlerstein verfügt durch den ÖPNV über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stadt Kelheim ist nur wenige Kilometer entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.09.2024 bis 05.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

261,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 214 qm (EG, 1.OG) befindet sich auf einem 1.061 qm großen Grundstück. Sofern gewünscht, kann ein Teil des Gartens als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden. Es handelt sich um keine Hanglage! Herauszuheben ist die absolut ruhige Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Fenkl

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Jurastraße 50, 93176 Beratzhausen

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f2q45s

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