Laufenberg Immobilien

Herr/Frau Stephan Laufenberg

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage von Waldbrunn/Hausen (Westerwald)

€ 149.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
348 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
65620 Waldbrunn 
(Hausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises.

Lage

Waldbrunn (Westerwald) ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in den Nachbargemeinden Merenberg und Beselich, während die nächste Anschlussstelle an die Bundesstraße 54 in der Nachbargemeinde Elbtal liegt. Der nächste...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.01.2018 bis 28.01.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1965 erbaut und in den Jahren 1971/75 durch einen An- und Umbau mit neuem Dachgeschoss erweitert. Im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², einer Nutzfläche von ca. 80 m² und steht auf einem Grundstück von 348...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Im Jahre 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Ein neuer Energieausweis ist nach EnEV in Bearbeitung!

Beide Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Anlageoption macht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 11.760,- €.
Diese Immobilie bietet eine...

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Anbieter der Immobilie

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Laufenberg Immobilien

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Geschäftszeiten
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Herr/Frau Stephan Laufenberg

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f2ph5x

Referenznummer: 242024a

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