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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Rainer Durmich

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+49 731 88033900

Arnstein Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage

€ 358.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97450 Arnstein , Unterfr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.000

Provision für Käufer

4,76 Prozent inkl. MwSt.

Lage

Arnstein, eine charmante Stadt in Unterfranken, liegt malerisch an der Wern, die das Maindreieck durchschneidet. Die geografische Lage Arnsteins ist äußerst zentral, wodurch sowohl Schweinfurt als auch Würzburg in etwa 25 Minuten zu erreichen sind. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile und zeichnet sich durch eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Frei ab

frei

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Dach ausgebaut
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.05.2024 bis 25.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl für Kapitalanleger und Investoren als auch für die Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) ideal geeignet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1971 liegt in einer Hanglage und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig...

Ausstattung

- zentrale, ruhige Lage
- Einbauküche
- Tageslichtbäder
- Abstellraum
- Balkon
- teilunterkellert
- Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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