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Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Herrn Hubert Zeltsperger

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Nr. anzeigen

08624/829540

Haus in Trostberg-Schwarzau

€ 520.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83308 Trostberg-Schwarzau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Das extrem ruhige Wohnumfeld mit einem großen unbebauten Nachbargarten auf der Westseite verspricht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Trostberg birgt eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, vielfältiger Gastronomie sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten und sogar einem eigenen Krankenhaus. Alle Schularten und der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vorteilhaft ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Südterrasse sowie Balkon ist ein ideales Heim für eine Familie. Eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss kann auch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzliches 4. und 5...

Ausstattung

Die Ausstattung des stimmigen Wohnhauses ist für das Baujahr klassisch und qualitativ hochwertig: Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen und in der Küche sind große, helle Fliesen verlegt. Ebenso sind die Kellerräume gefliest. Die Treppen sind mit Marmor (Perlato) belegt.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis, welches am 31.08.2024 endet. Ein Bezug ist anschließend möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen