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VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR

Frau Nicole Krüger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5151 - 94 29 001

+49 172 - 54 56 925

Stilvolle Wohnung in bevorzugter Lage, am Felsenkellerweg

€ 195.000

Kaufpreis

100,78 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31787 Hameln

(Klütviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 469

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend, dem Klütviertel, nahe dem Klütwald. Dieser Wald lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Von hier aus kann man den Blick auf die Stadt Hameln und die umliegenden Dörfer genießen oder in die Gastronomie einkehren.
Auch das Forsthaus Finkenborn bietet sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit ihren ca. 100,78 m² sucht einen neuen Eigentümer.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 im Hamelner Klütviertel erbaut und bietet ein entspanntes Wohnen nahe dem schönen Klütviertel, aber unweit der schönen Innenstadt, inmitten einer guten Infrastruktur.
Die Wohnung bietet ein mit 3...

Ausstattung

Loggia
Balkon
Tiefgaragen-Stellplatz
zugeordneter Kellerraum
Gemeinschaftskeller
Fensterbänke Mamor
Fußbodenheizung
Wohnzimmer Parkett
Kinderzimmer und Schlafzimmer Laminat

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie...