VIA-FINANZ GMBH

Herr Rico Krämer

8,18% Mietrendite - Mehrfamilienhaus in Zwickau

€ 315.000
Kaufpreis
395,10 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
434 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLengenfelder Str. 45
08064 Zwickau 
(Oberplanitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Oberplanitz der Stadt Zwickau. Oberplanitz hat ca. 6.239 Einwohner. Verkehrstechnisch ist Oberplanitz durch die nahegelegene Bundesautobahn 72 sowie die Bundesstraße 93 gut angebunden. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind hier fußläufig zu erreichen. Kanusportlern ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 15.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

152,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 434 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt kernsaniert. Anschließend wurde das Objekt fortlaufend instandgehalten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit...

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Ausstattung

- mtl. Kaltmiete IST: 2.148,00 €
- mtl. Kaltmiete SOLL: 2.148,00€

- 5 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Bauweise massiv
- Kernsanierung 1998
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Doppelverglaste Holzfenster im 1. Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- alle Wohnungen mit Küche
- Wohnungen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.776,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VIA-FINANZ GMBH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Zöllnerplatz 9, 09111 Chemnitz

Geschäftszeiten
user

Herr Rico Krämer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2ml5y

Referenznummer: 8003

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