Immobilien VH
Frau Beata Glibic
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Nr. anzeigenIPA - Vollvermietetes und modernes 3 Familienhaus in Stolberg-Zweifall zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Lage
Das Objekt befindet sich in Stolberg Zweifall, der seit 1972 der südlichste Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Stolberg, in der Städteregion Aachen. Zweifall liegt in einem Talkessel am Zusammenfluss des Vicht- und des Hasselbachs. Naturräumlich gehört es zum Hohen Venn und ist Teil des Naturparks Nordeifel. Seine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
78,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes und modernes 3-Familienhaus als Anlageobjekt in Stolberg Vicht kurzfristig zu verkaufen.
- Alle 3 Wohneinheiten an solide Mieter vermietet
- Für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung geeignet
- 3 bis 4 PKW-Außenstellplätze und Gemeinschaftsgarten
- Kein Modernisierungs- oder...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 1997 neu aufgebaut und erweitert. Somit entstand ein modernes 3-Familienhaus mit Keller, Garten und PKW-Außenstellplätzen.
Eine gute Bausubstanz, eine schöne Grundrissgestaltung und gute Ausstattung der Wohnungen, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Der Zustand entspricht dem Standard aus...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage in Höhe von insgesamt 6 % zuzüglich gesetzlicher MWSt vom Kaufpreis wird nach den neusten Provisionsvorschriften zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
Somit zahlt im Erfolgsfalle und nach Beurkundung und Unterschriftsleistung des Notarkaufvertrages der Käufer und der Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Immobilien VH
Am Haushof 22, 52146 Würselen
Online-ID: 2f2m25g
Referenznummer: BG2368
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