Aigner Immobilien GmbH
Frau Katrin Neugebauer
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Nr. anzeigenAIGNER - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zauberhaftes Familiendomizil mit idyllischem Traumgarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Gartenstadt Gröbenzell (ca. 20 000 Einwohner) gehört zu den beliebtesten und begrüntesten Umlandgemeinden in München und schließt mit seiner Fläche direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen an. Zahlreiche Kindergärten, drei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule machen den Vorort extrem attraktiv für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
z.T. vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Gültigkeit
bis 30.09.2025
Endenergieverbrauch
164,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Refugium aus dem Jahre 1958 befindet sich in einer idyllischen Nachbarschaft mit schönem Baumbestand sowie einer Bebauung mit kleineren Einfamilien- und Doppelhäusern. 1972 wurde es durch einen Anbau erweitert und ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei noch bis Februar 2025 vermietet sind...
Ausstattung
* Ruhige Grünlage in familiärem Wohnviertel
* Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Haus mit Potential für großzügiges und flexibles Wohnen
* Grundriss mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten
* Südöstlich ausgerichteter, idyllischer Garten
* Große, westseitig ausgerichtete Terrasse
*...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 164,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2f2lu59
Referenznummer: 40455
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