VON POLL COMMERCIAL Bremen
Herr Andre Simon
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Bremen-Hastedt, voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Bremen- Hastedt. Nur wenige Minuten entfernt fließt die Weser, die nicht nur für Erholung und Freizeitaktivitäten ideal ist, sondern auch eine malerische Kulisse bietet. Der in absehbarer Zeit fertiggestellte, breite Radweg entlang des Osterdeichs ermöglicht eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Endenergiebedarf (Wärme)
160,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Eckhaus in bevorzugter Lage von Hastedt bietet derzeit sechs Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt wurden. Die größere Wohnung besticht durch zwei Balkone, eine geräumige Wohnküche und einen Kaminofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Die übrigen...
Ausstattung
Jahresnettokaltmiete-IST: 40.440 €
Jahresnettokaltmiete-SOLL: 46.800 €
- Vollkeller
- Garage
- Gastherme von 2019
- Fenster von 2014
- Dach von 2014
- Balkone von 2016
- Kaminofen
- Einbauküchen
- Trockenräume
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Wasseruhren
- zusätzliche Terrasse für...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f2je5p
Referenznummer: 24 271 059
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