Immobilienzirkel Peter Nohr

Herr Peter Nohr

freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie Garagen und Stellplätze

€ 289.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseClaudiusstraße 1
53937 Schleiden 
(Gemünd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57% Courtage incl. 19% MwSt.

Lage

ruhige hochwasserfreie Lage in Schleiden-Nierfeld, das Centrum von Gemünd mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kita und Grundschule, Ärzte usw. ist fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Es bestehen gute Busverbindungen in alle Richtungen.bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten und bis zum zum Bahnhof in Kall (Strecke Köln -...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.07.2024 bis 10.07.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

gepflegtes vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, einem Appartement sowie 3 Garagen und 5 Stellplätze, Hof und Garten aus Altersgründen zu verkaufen.

Wohnungsaufteilung:
1. Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellbereich...

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Weitere Informationen

Sonstiges:
- Highspeed Glasfaseranschluss

- es handelt sich um ein entwicklungsfähiges Objekt mit Bewirtschaftungsdefiziten auf niedrigem Mietniveau und interessanten Möglichkeiten z.B. im Bereich energetische Sanierung usw.


Besichtigungen:
- nur nach Vereinbarung -

Stichworte
TV...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse KG, EG, OG u. DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss, Ansicht u. Schnitt Garage.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.PDFangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienzirkel Peter Nohr

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Kapellenweg 5, 53949 Dahlem

Geschäftszeiten
user

Herr Peter Nohr

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f2hg5p

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