RSK Immobilien GmbH

Herr Michael Jahnke

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PREISREDUZIERUNG! - Wohlfühloase mit viel Potenzial!

€ 324.000
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGaustraße 48
55278 Dolgesheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 324.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,50 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtigen Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Nur ca. 100m vom Feldrand gelegen, befindet sich das Anwesen im westlichen Teil des Ortes.

Gude! - so wird man begrüßt in der Gemeinde Dolgesheim, ein typischer Weinort im Herzen Rheinhessens, in der Mitte zwischen Mainz und Worms in ruhiger beschaulicher Lage.

Umgeben von Weinbergen ist der gemütliche Ort auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Holzpellets, Heizöl, Solar

Gültigkeit

11.12.2023 bis 10.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

327,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in dieses besondere Objekt für alle die es gerne großzügig in der Wohnung und ums Haus lieben. Hier kann man sich verwirklichen und wohlfühlen!

Freundliche und gemütliche Maisonette-Wohnung in einem ursprünglich landwirtschaftlichem Anwesen, mit Scheune.

Die Maisonette-Wohnung, in diesem voll...

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Ausstattung

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden u. a. folgende Dinge erneuert bzw. neu gestaltet:

- Fenster Maisonette-Wohnung 1999
- Ölheizung 2000 / neue Steuerung (Pellets, Solar, Öl) 2023
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung 2007
- Fassade 2007
- Photovoltaikanlage 2010 / neuer Wechselrichter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RSK Immobilien GmbH

Friedrichsstr. 14, 06667 Weißenfels

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Herr Michael Jahnke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2h753

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