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Smile Immobilien

Frau Gönül Pasinli

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076 ···

Nr. anzeigen

07633/8077739

Haus mit Obstgarten / Baugrundstück in zentraler Lage in Donaueschingen

€ 499.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

587 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78166 Donaueschingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend § 656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Lage

Das Haus in der Herdstraße in Donaueschingen bietet eine ausgezeichnete Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch ruhiges Wohnen vereint: Die Herdstraße liegt zentral in Donaueschingen und ermöglicht schnellen Zugang zu den wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt.

In der Nähe finden Sie den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1910

Bezug

Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1910 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 213 qm Wohnfläche ist mit seiner zentralen Lage in Donaueschingen ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial der Immobilie ausschöpfen wollen.

Das Grundstück ist von 2...

Ausstattung

++3 Wohneinheiten (EG, OG, DG)
++Baujahr 1910 massivbauweise
++213 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
++5-9 Zimmer, möglich mit Aufteilung
++ca. 3 m Deckenhöhe
++587m² Grundstück inkl. Baugrundstück, § 34 BauGB
++3 Kellerräume, Heizungsraum
++Garten, Schopf, Doppelgarage
++Einzug nach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend § 656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

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