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Sorglosmakler GmbH

Herr David Stockmann

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Nr. anzeigen

0391 63604577

0174 8825983

Gemütliches Zuhause in Wanzleben!

€ 229.000

Kaufpreis

119,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39164 Wanzleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Wanzleben liegt ca. 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Landschaftlich gehört die Stadt zur fruchtbaren Magdeburger Börde.
Wanzleben ist über mehrere Straßen erreichbar, unter anderem über die B 246a, die B 180 und die Bundesautobahn 14 über die L 50 Richtung Magdeburg.
Auch über den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert
Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein attraktives Angebot für alle, die den Komfort und die Ruhe ihrer Familie schätzen! Wir präsentieren Ihnen ein exquisites Haus in der Stadt Wanzleben mit allen Vorteilen der Zentralisierung in fußläufiger und kurzer Straßenentfernung zu Magdeburg.

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke der Stadt, umgeben von...

Ausstattung

Ausstattung:

- Wintergarten
- Garten
- Kamin im Wohnzimmer
- Zisterne (10.000 l)
- Überwachungskamera
- Garage und Carport

Sanierungen:

- Gaszentralheizung (1993)
- Fenster (1999)
- Fassade (2000)
- Satteldach (2012)
- Außenanlage (2018)
- Warmwasserspeicher (2023)

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...