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Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

Herr Dennis Mende

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048 ···

Nr. anzeigen

048414044467

015251520195

Charmantes Einfamilienhaus in Schafflund mit großzügigem Garten und einzigartigem Wintergarten

€ 298.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

835 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24980 Schafflund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schafflund, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Lage in der Hauptstraße 39 bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Schafflund liegt etwa 20 Kilometer westlich von Flensburg und nur 15...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

01.11.2024

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von...

Ausstattung

Highlights zusammengefasst:

. Baujahr 1927, laufend modernisiert
. Wohnfläche ca. 164 m² auf 835 m² Grundstück
. 6 Zimmer, darunter ein eindrucksvoller Wintergarten (ca. 27 m², angebaut 1999)
. Modernisiertes Dach (1996) mit hervorragendem Wärmeschutz
. Heizungsanlage erneuert 1998
. Fast alle Fenster...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Einfamilienhaus in Schafflund bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Mit seinem großzügigen Garten, dem lichtdurchfluteten Wintergarten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige und naturnahe Lage suchen, ohne auf...