LBS Bayern Süd

Herr Thomas Fleisch

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Freie großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zwischen Rottal und Inn - Malching (Passau)!

€ 195.000
Kaufpreis
156,44 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
321 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Bäckergütl 23
94094 Malching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Preis/m² € 1.246,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Malching liegt in der schönen Region Donau-Wald direkt am Grenzfluß Inn und bildet die südlichste Gemeinde im Landkreis Passau. Die Gemeinde grenzt an den Landkreis Rottal-Inn und befindet sich ca. 35 km südwestlich von Passau, ca. 25 km westlich von Schärding, ca. 12 km westlich von Pocking und östlich von...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1983

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

13.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

608,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr großzügige, sofort verfügbare Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und gemauerter Einzelgarage, wurde im Jahr 1983 auf einem real geteilten Grundstück, mit einer Größe von ca. 321 m² in Massivbauweise errichtet und besticht vor allem durch die verfügbare Wohnfläche und die herrliche Lage in einem sehr ruhigen und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gerätehaus

+zentrale Lage und dennoch ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur
+2 Wohneinheiten mit ausreichend dimensionierten Zimmern
+ausgebautes Dachgeschoss mit Loggia
+Echtholz-Parkettboden
+Kachelofen
+gut geschnittenes, real geteiltes...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,58 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

LBS Bayern Süd

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Herbststraße 1, 80335 München

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Herr Thomas Fleisch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2cv5y

Referenznummer: 1/30/920-920/010713

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