Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenMarkantes Wohn- und Geschäftshaus in Langenpreising zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt absolut mittig im Ortskern in der Gemeinde Langenpreising.
Langenpreising ist eine ca. 2.850 Seelen Gemeinde mit typischem Dorfcharakter und ländlichen Strukturen, verbunden mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität sowie einem regen Vereinsleben.
Langenpreising bildet die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 19.05.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.
Dieses Gebäude kann eine sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche...
Ausstattung
- 2014 neue Viesmann Vitola 200 Ölzentralheizung
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
Erdgeschoss:
- ca. 100 qm Gewerbefläche
- aufgeteilt in ca. 50 qm Ladenfläche + zwei weiteren Räumen
- Küche/Aufenthaltsraum
- großes modernes Gäste-WC
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - 2010 komplett...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 263,18 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
4 x Stellplatz außen, 1 x Garage
- 1997 Anbau eines neuen Treppenhaus
- Badezimmer und Sanitäranlagen in Obergeschoss
und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2f2c358
Referenznummer: 897.141
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