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ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Frau Juliana Hofman

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131 - 22 33 4 19

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung am Kreideberg

€ 155.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 245

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kreideberg in traumhaft, naturnaher Lage von Lüneburg und liegt am Rande der Stadtgrenze, nahe dem Kreidebergsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.03.2024

Endenergieverbrauch

143,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler und begehrter Lüneburger Lage präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und genießen ein lichterfülltes, freundliches Ambiente.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittener Wohn-/...

Ausstattung

- Insgesamt 11 Wohneinheiten
- Erbbaurechtsgrundstück 1.554 m², Laufzeit: bis zum 28.02.2061
- Jährl. Erbbauzins: 174,64 EUR
- Mtl. Hausgeld: 245,00 EUR (inkl. 58,44 EUR Instandhaltungsrücklage)
- 1. Obergeschoss
- Vermietet: Mieteinnahmen p. a. 6.180,00 €
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Design-Vinyl
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gern senden wir Ihnen anschließend ein...