Riverside Real Estate GmbH
Frau Lynn Ülzmann
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Nr. anzeigenAttraktives Gewerbeobjekt in Top-Lage von Hanau: 2 Gebäude mit guter Mieterstruktur und Tiefgaragen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Dörnigheimer Straße 1-2, in hervorragender Lage im Gewerbegebiet von Hanau. Hanau ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Ballungsraum Frankfurt am Main, was eine exzellente infrastrukturelle Anbindung garantiert.
Die Immobilie liegt in der Nähe zum Hanauer...
Das Haus
Baujahr
1988
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.12.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
100,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
41,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem gepflegten Gewerbeobjekt, das sich in idealer Lage im Gewerbegebiet von Hanau befindet. Diese Immobilie vereint hervorragende Verkehrsanbindungen, eine solide Mieterstruktur und moderne Ausstattung, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Gewerbeobjekt umfasst zwei...
Ausstattung
Die Objektdaten im Überblick:
Grundstücksfläche gesamt: ca. 7.897 m²
Diese teilt sich wie folgt auf:
- Dörnigheimer Straße 1: ca. 3.948 m² (Flur 65, Flurstück 345)
- Dörnigheimer Straße 2: ca. 3.949 m² (Flur 65, Flurstück 344/3)
- 2 Gebäudekomplexe
- Baujahr: 1988
- Gewerbefläche: ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 770.888,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 697.491,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f2ba5w
Referenznummer: 2024-290
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