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Privat von Christian

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! Provisionsfrei ! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Loftcharakter

€ 447.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89155 Erbach

(Dellmensingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 447.000

Hausgeld

€ 380

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage ist denkbar optimal. Im Ortskern von Dellmensingen gelegen, steht das Objekt direkt gegenüber eines Bäckers und Alltagsladen inklusive Poststelle. Eine Sparkasse im selben Gebäude und eine Volksbank nur wenige Schritte entfernt.
Weiterer umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nur zwei Kilometer entfernten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2016/17 von einem ehemaligen Natursteinhandel in eine Wohnung umgebaut. Dabei wurde sie aufwendig saniert, modernisiert und mit einigen Vorzügen ausgestattet.
Die Wohnung besticht unter anderem durch:

Aufgrund der Bauweise gilt die Wohnung als barrierearm was aufgrund der Erdgeschosslage...

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Weitere Informationen:

Es handelt sich bei dem Objekt und eine Wohnung innerhalb eines dreigeschossigen Hauses. Als exklusive und einzige Ergeschosswohnung sind Einkäufe schnell ohne...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der...