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Frau Blanca Heitz

Einzigartige Investitionschance: Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln-Dellbrück!

€ 550.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
317 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51069 Köln 
(Dellbrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Köln-Dellbrück ist eine der gefragtesten und attraktivsten Wohngegenden im rechtsrheinischen Köln!

Die umliegenden Erholungsgebiete und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Thielenbrucher Wald, der Höhenfelder See und die Dellbrücker Heide unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Vielfältige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.11.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Zu Veräußerung steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Das Angebot umfasst:

Eine 4-Zimmer-Wohnungen (DG & Spitzboden)
Eine 3-Zimmer-Wohnungen (EG mit Garten)
Eine 2-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse (OG)
Eine 1 ½-Zimmer-Wohnung (OG)
Eine 1 ½-Raum Gewerbeeinheit (EG)

Das Gebäude wurde ca. 1904 in...

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Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden über die Jahre vorgenommen:

1998: Austausch aller Fenster

2003: Wärmeisolierung des Dachs

2005: Erneuerung der Elektroleitungen im Ladenlokal

2008: Sanierung der Frisch- und Brauchwasserleitungen, inklusive der Steigleitungen, Sanierung der Elektroleitungen im...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 33.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Saaler Straße 97, 51429 Bergisch Gladbach

Geschäftszeiten
user

Frau Blanca Heitz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f24t5q

Referenznummer: 51069_BGS989

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