WH Immobilien GmbH

Frau Nicole Thiel

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Kapitalanlage mit 5% Rendite. Schöne Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

€ 58.900
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08412 Werdau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 58.900 Hausgeld € 190 Preis/m² € 1.227,08

Provision für Käufer

3.900€

Lage

Werdau ist eine große Kreisstadt neben der Großstadt Zwickau.

Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72.
Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof.

Größter Arbeitgeber ist VW. Das Werk hat ca. 11.400 Mitarbeiter.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage.
5% Rendite mit Steigerungspotenzial.
Schöne 2 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau zu verkaufen.
Ruhige und beliebte Wohngegend in Werdau.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Miete kann in 1 1/2 Jahren auf ca. 300,00€ Kaltmiete erhöht werden.

Ausstattung

Boden: Laminat und Fliesen
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche
- Kellerabteil
- Waschraum
- Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.976,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

WH Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg

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Frau Nicole Thiel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f24e5m

Referenznummer: 4543.1

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