fundamentis GmbH

Herr Andreas Wolf

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Exklusives, individuelles Einfamilienhaus in begehrter Lage Passaus

€ 1.180.000
Kaufpreis
244,31 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
94034 Passau / Hacklberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.180.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

PASSAU - traditionell . lebendig . modern

Die Stadt Passau blickt stolz auf eine über 2000-jährige Historie zurück. Kartographisch in der Mitte Europas gelegen wird sie heute ihrer Rolle als Wirtschafts- und Kulturmittelpunkt des östlichen Bayerns mehr als gerecht. Durch ihre Lage an drei Flüssen - Donau, Inn und Ilz -...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

15.11.2021 bis 15.11.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

29,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück in sehr begehrter Lage in der Dreiflüssestadt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zu einem KfW55-Effizienzhaus kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges, modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, energetisch in zukunftsfähigem Standard, komfortabel, nachhaltig, umrahmt von einem eingewachsenen...

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Ausstattung

Das Gebäude ist bereits fast fertig. Böden und Fliesen sowie teilweise die Badaustattung können noch ausgesucht werden.

Das können Sie von uns erwarten:
- individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
- verlässliche Betreuung und Überwachung bis zum Einzug und darüber hinaus
- anspruchsvolle...

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Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 290,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH

Alte Straße 88, 94034 Passau

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Wolf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f24a52

Referenznummer: P116-EFH1

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