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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 172 7412110

Ehemaliger Dreiseitenhof in der Oberlausitz

€ 181.000

Kaufpreis

315,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02748 Bernstadt auf dem Eigen / Altbernsdorf auf dem Eig

(Altbernsdorf a. d. Eigen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 181.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Altbernsdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt a. d. Eigen im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Namenszusatz bezieht sich auf die historische Region des Eigenschen Kreises.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 05.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

224,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

-Ehemaliger Dreiseitenhof (eine Scheune wurde 2019 abgerissen)
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von...

Ausstattung

Mieteinnahmen:
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)

Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
Wohnung WE04 - 1.OG Rechts
70,80m²...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...