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Privat vom Eigentümer

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung provisionsfrei

€ 255.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

(Hauptendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Das Wohngebiet verfügt über eine angenehme Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Die Natur schließt sich in unmittelbarer Nähe zur Erholung an.
Im Ort gibt es eine kleine Bäckerei und in ca. 2 km Entfernung verschiedene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

.offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
.neuwertige Küche (gekauft 11/2022) inklusive Elektrogroßgeräten
.1 Schlafzimmer / 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
.Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
.Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine...

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer seit 2020

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wohnfläche ca. 73 qm gemäß Berechnung Ingenieurbüro unter Berücksichtigung der Dachschrägen, ca. 84 qm ohne Berücksichtigung der Dachschrägen. Dachterrasse ca. 6 qm.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen...