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1.100qm Büro 4x275qm, 1.0km bis A81, 19 Tiefgaragenplätze mit E-Lade, Aufzug, Passivhaus, Klima A/C
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
70.000,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
1.0 km bis zur Autobahnauffahrt Weinsberg an der A81
100m zum Cafe Übele und Norma in Lehrensteinsfeld
300m zur Osteria am See in Lehrensteinsfeld
250m zum Eiscafe in Lehrensteinsfeld
1.0km bis Ellhofen
50m zur Bushaltestelle
2.0km bis Obersulm
5.0km bis Heilbronn
6.0km bis Neckarsulm
Infrastruktur...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2022
Bezug
01.04.2025
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
15,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
- Kaltmiete ca. €14,0/qm
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
- jedes Büro mit Toiletten und 1 Bad mit Dusche
- jedes Büro mit Bad-Vorraum -...
Ausstattung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
19 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 16.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Nebenkosten:
- Pflege Aussenanlagen - jährlich
- Aufzug TÜV und Wartung (OTIS)
- Wartung Heizung und Lüftung - jährlich
- Wartung Tiefgaragentor - jährlich
- Grundsteuer Gemeinde Lehrensteinsfeld
- Gebäudeversicherung ERGO
-...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gap25u
Referenznummer: 321025
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