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Wüstenrot Immobilien

Herr Aydin Koldas

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017 ···

Nr. anzeigen

017662675680

Vermietete Wohnung zum Kauf in Würzburg-Frauenland, nähe König-Ludwig-Haus

€ 199.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97074 Würzburg

(Frauenland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Preis/m²

€ 4.234,04

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gegenüber des König-Ludwig-Krankenhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würzburg-Frauenland.

Die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt und somit leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls komfortabel mit einer Entfernung von nur 3,5 km.

Diese...

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Die Wohnung

Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird.

Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich...

Ausstattung

- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Elegante Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Satellitenfernsehen (Kabel Sat TV) verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gasetagenheizung
- Versorgung durch umweltfreundliches Erdgas

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir helfen Menschen in die eigenen...