Ansprechpartner

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Frau Katharina Klasan

Büro/mit Garten ca 73 m2 Lokal. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

€ 385.000
Kaufpreis
k.A.
Fläche
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1220 Wien, Donaustadt / Donaustadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Betriebskosten € 399 Preis/m² € 2.173,91

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung...

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Das Objekt

Baujahr

2021

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • voll klimatisiert
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

26,38 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

1,03

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie!

385.000,00 € (Kaufpreis) NETTO

Objektdetails:
- Fläche des Lokals: 88,5 m²
- Terrasse: 42 m²
- Garten: 74 m²
- Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender...

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Ausstattung

Gewerbefläche: Das Lokal befindet sich in einem gemischten Baugebiet und ist daher für fast alle Branchen geeignet. Ideal für Gewerbe wie Nageldesign, Kosmetikstudio, Büros oder Mode- und Lebensmittelgeschäfte. Besonders geeignet für ein Café, Lebensmittelgeschäft oder eine Bäckerei, da es den Bedürfnissen der Nachbarschaft...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Geschäftslokal mit einer Fläche von etwa 88,5 m², eine Terrasse von 42,95 m², ein Kellerabteil von 2,48 m² und ein Garten mit etwa 73,07 m².

Die Anlage besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 59 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Eine Garage kann optional dazu...

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Anbieter der Immobilie

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Groß-Enzersdorfer Str.52/1/01, 1220 WIEN

Ansprechpartner

Frau Katharina Klasan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ezzq5z

Referenznummer: 24/12342

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