Marion Bergmann Immobilienberatung
Frau Marion Bergmann
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Nr. anzeigenGut vermietetes Gewerbeobjekt mit separatem Lager in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zzgl. MwSt.
Lage
Der Vorsfelder Ortskern besteht aus einer Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden und wenigen Neubauten. Straßenbelag und Straßenbeleuchtung wurden bei der Innenstadtsanierung 1999/2000 komplett erneuert und im historischen Stil hergestellt. Der liebenswerte Ort mit guter Infrastruktur ist...
Das Objekt
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 03.11.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einem eigenen Lagergebäude. Die Immobilie befindet sich mitten in der Vorsfelder Altstadt. Der Mieter nutzt seit vielen Jahren das Objekt und ist für seine Zuverlässigkeit bekannt. Das Objekt ist gepflegt. Größere Reparaturen wurden bereits umgesetzt. Es gibt aber die...
Ausstattung
Ladenfläche
335m² Gesamtfläche, 224,29/1.000 MEA
Hausgeld 692,40 Euro
Lagerhalle
142m² , 86,78/1.000 MEA
Hausgeld 276,10 Euro
Gesamtmiete pro Monat: 3.079,28 Euro nettokalt
Die Immobilie wird durch den Liegenschafts-Service Bahro als Verwalter betreut.
Das Dach wurde 2012/2013...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.951,36 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 477,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 8.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.49, Distanz zur Autobahn: 6.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezuy5z
Referenznummer: LKUE002
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