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Sattler Immobilien GmbH

Frau Petra Sattler

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Nr. anzeigen

+49 34 29 27 33 75

+49 171 436 71 66

Sofort frei: 3-Raum-Wohnung | großer Dachboden | Tageslichtbad | Balkon | Stellplatz

€ 169.000

Kaufpreis

70,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04827 Machern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 268,33

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.

Lage

Machern liegt im Landkreis Leipzig, 15 km östl. von Leipzig an der B 6. Der
Autobahnanschluss zur A 14 und der neuen A 38 ist nach wenigen Kilometern zu erreichen. Bis zum Flughafen Halle-Leipzig fahren Sie 20 Minuten, die gleiche Zeit benötigt die S-Bahn nach Leipzig. Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage des beliebten Wohngebiets "Schlossblick Machern" mit Ausblick auf eine weitläufige Pferdekoppel und und Felder steht diese sonnige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein vom Wohnungsflur über eine Auszugstreppe erreichbarer Dachboden, welcher sich über die gesamte Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt € 268,33. Hiervon sind bei Vermietung ca. € 165,00 auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangen Jahren gut gespart, der Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022 ca. €...