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IMMNET GmbH Immobilien

Frau Romy Becker

MAX BRAUER QUARTIER - Neubauwohnungen im Gustav mit 2 - 4 Zimmern in Ottensen

€ 1.989
Kaltmiete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLeonore Mau Weg
22763 Hamburg 
(Ottensen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.989 Nebenkosten € 312 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.460 1 Stellplatz € 159

Kaution

5.967,00

Lage

Szeneviertel Ottensen

Mit dem Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein neues Stadtquartier mit hochwertigen Mietwohnungen für Familien, Paare und Singles.

Die Lage überzeugt, denn das lebendige Ottensen liegt mit allem, was man täglich braucht, nur einen Steinwurf entfernt. Eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Dezember 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.03.2024 bis 13.03.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auch in Sachen Nachhaltigkeit und Mobilität kann das Quartier punkten. Dazu zählen: KfW-55-Effizienzhaus-Standard, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, die grünen Strom produzieren, Gründach, Hofbegrünung, E-Mobilität in der Garage.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie...

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Ausstattung

DIE LISTE DER HIGH STANDARDS IST LANG:

+ Tiefgaragenstellplätze tw. mit E- Anschluss
+ E- Ladestationen für Fahrräder
+ Aufzüge bis in alle Geschosse
+ Fussbodenheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Hochwertige Einbauküchen
+ Eichenparkettboden
+ modern gestaltete Bäder
+ Gärten/ Balkone /...

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Weitere Informationen

Einzug
Die Wohnung werden ab Dezember 2024 bezugsbereit sein.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Dokumente

file_pdfWE D1.5.2 Vermietungsgrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMNET GmbH Immobilien

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Luruper Chaussee 125 Haus 8a, 22761 Hamburg

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Online-ID: 2ezqt5u

Referenznummer: D1.5.2

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