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Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 516181

Freistehendes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Lage von Bochum-Linden zu verkaufen

€ 498.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

772 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44879 Bochum

(Linden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Bochum-Linden.

Linden ist ein Stadtteil im Südwesten Bochums. Südlich befindet sich die Stadtgrenze zu Hattingen.

In Linden leben aktuell gut 13.800 Einwohner.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Freistehendes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Potential auf einem großen Grundstück mit Garten in guter Lage von Bochum-Linden.

Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet.

Auf...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- großer Garten
- Terrasse in der Erdgeschosswohnung
- Isoverglasung
- separate Doppelgarage (erbaut 1978)
- weitere Außenstellplätze
- alle Bäder modernisiert seit 2003
- Gasetagenheizungen im EG & 1. OG aus ca. 2009 sowie im DG aus...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...