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Immobilien Hofmann GmbH

Herr Gerhard Fischer

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Nr. anzeigen

09170/9423909

MEHRGENERATIONENHAUS oder WOHNEN UND ARBEITEN in Schwanstetten

€ 619.000

Kaufpreis

241 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90596 Schwanstetten

(Leerstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 619.000

Provision für Käufer

Unsere Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit notariellen Vertragsabschluss.

Lage

* Das 680 m² große Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße mit 4 Anliegern im Ortsteil Leerstetten und ist umgeben von gepflegten Anwesen. Besondere Erwähnung verdient die idyllische Nähe zum angrenzenden Wald.
* Kindergarten und Grundschule sind ohne gefährlichen Straßenverkehr in wenigen Minuten gut zu Fuß zu...

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Das Haus

Baujahr

1979 + 1993

Bezug

wird frei

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1993 mit einem Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Dadurch entstanden 2 getrennte Wohneinheiten mit einem eigenen Hauseingang. Die Raumaufteilung hat man den Erfordernissen der Verkäuferfamilie angepasst, kann aber ohne große...

Ausstattung

Die beiden Haushälften wurden in Massivbauweise errichtet. Für eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bitte unser Expose an.

Die Gesamtwohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt rd. 241 m² zzgl. der Gesamtnutzfläche im Kellergeschoss rd. 138 m². Der zuerst errichtete Teil des Hauses hat einen umbauten Raum...

Weitere Informationen

Nutzung
Dieses Anwesen ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder wenn Sie ein abgeschlossenes Büro für sich und Ihre Mitarbeitenden benötigten. Auch die Vermietung einer Wohnung ist hier problemlos möglich, mit der man die Finanzierungskosten deutlich reduzieren kann.

Das 680 m² große Grundstück ist pflegeleicht...