Die Maklerei ImmobilienKultur
Herr Stefan Burger
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Nr. anzeigen** Perfekte Altstadt/- Innenstadtlage ** 430 qm ** 2 solvente Globalmieter ** ME 144.000.- p.a. **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt. fällig und verdient bei Vertragsunterzeichnung
brutto= 138278,-
Lage
Ihre Anlage liegt mitten in der Nürnberger Altstadt.
Die umliegenden Häuser sind aus der Gründerzeit, Jugendstil oder aus der aufstrebenden Nachkriegszeit.
Das Haus liegt in der Nürnberger Altstadt, nur 2-5 Min. Fußweg vom Hauptbahnhof, dem Neuen Museum, dem Handwerkerhof, dem germanischen Nationalmuseum, dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954/ 2024
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Hinweis 1: Das gesamte Erdgeschoss (Gastro und Biergarten) werden aktuell noch saniert, daher sind noch keine aussagekräftigen Bilder vorhanden.
Hinweis 2: Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Weitere Informationen
DAS Haus:
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Hier erwartet Sie ein Mehrparteienhaus mit ansprechender Gastronomie Anno 1954 aus der aufstrebenden Nachkriegszeit, und das mit nur zwei zuverlässigen Globalmietern. Perfekt.
Im Erdgeschoss eröffnet im Juni 2024 ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezkb5h
Referenznummer: 2024-VK-Sterngasse
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