Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Holger Schuberth
091 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Nürnberg Wöhrd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Leben am Puls der Stadt. Das gut gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Von hier aus ist die nordöstliche Nürnberger Altstadt, deren Eingangstor der markante Laufer Tor-Turm kennzeichnet, in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Einkaufen, zur Schule, in den Stadtpark, zum Wöhrder...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.05.2024 bis 30.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
86,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über 3 Wohneinheiten die alle vermietet sind. Es befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand, was auf regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen zurückzuführen ist. 2012 wurde zum Beispiel die Fassade saniert und mit 12 cm...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.555,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.744,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 202,83 m², vermietbare Fläche: 202,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezk55v
Referenznummer: 1/20/003-003/011259
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