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Immobilien im Norden

Eheleute Svenja & Roland Krieger

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04347/7303980

0172/2532133

Geräumige, helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon in 24837 Schleswig zu verkaufen.

€ 125.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 54

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und wird auch als Justizhauptstadt des Landes bezeichnet, da sie Sitz des Landesverfassungsgerichts, dreier Obergerichte und der Generalstaatsanwaltschaft ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.03.2018 bis 05.03.2028

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr geräumige und gut geschnittene, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: Ein sehr helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem ca. 9 m² großem Balkon und...

Ausstattung

- Balkon in 2016 saniert
- Pkw-Stellplatz im Freien
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Bad mit Dusche und WC
- Teppichfußboden und Fliesen
- 1 Kunststofffenster, 2-fach verglast, restl. Holzfenster
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Die Wohnung ist aktuell vermietet
- Das Objekt umfasst 19 Einheiten (davon 2 im EG gewerblich, Sparkassenfiliale sowie eine Ergotherapie-Praxis), verteilt auf 16 Eigentümer
- Jährliche Netto-Kaltmiete: 5.820,00 €, könnte um 20 % angepasst werden
- Eine Parkplatzsanierung steht an, die Parkfläche...