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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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+49 178 4448480

Ein Familien-Wohntraum wird wahr * Freistehendes, kernsaniertes und aufgestocktes EFH * keine Dachschrägen * hochwert...

€ 789.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44575 Castrop-Rauxel

(Schwerin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Castrop-Rauxel liegt im Emscherland und gehört als Stadt im Kreis Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr im Regierungsbezirk Münster in NRW. Die Einwohner (mit 73.795 Stand 31.12.22 beziffert) verteilen sich auf insgesamt 15 Stadtteile. Direkte Nachbarstädte sind Recklinghausen, Datteln, Waltrop, Dortmund und Herne...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Garten, Gartenanteil
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es war einmal ein 1960 -in zweiter Reihe- erbauter, unscheinbarer Bungalow, der sich 2016 in einen hochmodernen, exklusiv ausgestatteten, großzügigen, neuwertigen und zeitgemäß energieeffizienten Familien-Wohntraum mit insgesamt vier Schlafzimmern und einer offenen Wohnlandschaft (bestehend aus Wohn-, Ess- und Küchenbereich...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 88 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: C *
Warmwasser enthalten: ja * Heizung: energieeffiziente Gasbrennwert (Buderus) mit zentraler Warmwasserversorgung * Solarthermie - bestehend aus 12 hochwertigen Röhren-Sonnenkollektoren zur Heizungs- und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...