Hausbauwerk Hamburg GmbH

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Doppelhausneubauvorhaben in Hamburg - Alt- Osdorf mit Staffelgeschoß

€ 795.000
Kaufpreis
154,65 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22549 Hamburg 
(Osdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

7,14 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil

Lage

Hamburg - Alt-Osdorf

Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

01.06.2025

Geschosse

2 Geschosse

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*Flachdach Doppelhaushälfte*
(verschiedene Haustypen möglich )

- KfW - NH - 40 NH
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux

- Hochwertiger Porenbeton...

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Ausstattung

Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB),
z. B. Veka, Kömmerling, Gealan

Hohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von...

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Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesamtgrundstücksfläche ca. 600 m²
Grundstücksanteil ca.300 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gern vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Gustav-Adolf-Str. 90, 22043 Hamburg

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Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ezdj5p

Referenznummer: 400 NH

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