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IMMO.lounge GmbH

Frau Victoria Cara Schindler

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 31010370

Attraktive Kapitalanlage in Hannover Zooviertel - Vermietete Wohnung mit stabiler Rendite

€ 198.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30175 Hannover / Zoo

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Nebenkosten

€ 200

Warmmiete

€ 728

Hausgeld

€ 355

Provision für Käufer

3,57 % fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Erleben Sie das Beste, was Hannover zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights der Stadt.

Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Frische der nahen Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, ideal für entspannte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung in zentraler Lage von Hannover bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Sie befindet sich nur wenige Meter von der Eilenriede und dem Zoo entfernt, in einer der gefragtesten Gegenden Hannovers.

Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 528,00 € und weist eine Mietfläche...

Ausstattung

Schöne ca. 48 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
- 2 Zimmer
- offener Wohnraum mit Einbauküche ohne Kühlschrank
- 1 Bad mit Dusche
- 1 kleines Entrée mit eingebauten Garderobenschrank
- 1 großzügige Loggia mit Süd/West-Ausrichtung - begehbar vom Wohnbereich und Schlafzimmer
- großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Maklerprovision:
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde in einem...