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Lange Immobilien GmbH

Herr Marco Cestone

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Nr. anzeigen

+499561 233 510

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in schöner Ortsrandlage in Coburg-STT

€ 375.000

Kaufpreis

153,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

938 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg / Rögen

(Cortendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Rögen, der zur kreisfreien Stadt Coburg in Oberfranken gehört. Rögen liegt nordwestlich des Coburger Stadtzentrums und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Umgebung und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, wurde 1995 als individuell geplantes Architektenhaus errichtet und präsentiert sich auch heute noch in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.

Die großzügige Aufteilung umfasst fünf Zimmer, die sich durch helle und freundliche Räume auszeichnen. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen...

Ausstattung

Diese herrlich eingegrünte Doppelhaushälfte, Baujahr 1995, bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 900 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturnähe. Sie verfügt über 5 Zimmer auf über 150 m², ideal für Familien, die viel Platz und ein gepflegtes Zuhause suchen. Darüber hinaus bieten ein ausgebauter...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohnhaus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bezugsfrei nach Absprache.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens bei Beischtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 65,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2...