Wolf Immobilien

Herr Tolga Bozkurt

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Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Nürnberg

€ 279.000
Kaufpreis
83 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFürther Straße 62
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 450 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

2 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 2 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lage

Die Lage dieser Gewerbeimmobilie könnte nicht besser sein. Die Fürther Straße 62 liegt in zentraler Lage in Nürnberg, im lebendigen Stadtteil Gostenhof. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:

*Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine schnelle...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff Gas

Gültigkeit

01.02.2024 bis 01.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Fürther Straße 62, im beliebten Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² bietet diese Einheit ideale Bedingungen für Büros oder Praxen.

Die Immobilie...

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Weitere Informationen

Eckdaten
*Adresse: Fürther Straße 62, 90429 Nürnberg, Stadtteil Gostenhof

*Stockwerk: 2. Stock mit Aufzug

*Gesamtfläche: ca. 83 m²

*Zimmer: 3 (inkl. Empfangsraum und zwei Büroräume)

*Ausstattung: Moderne Einbauküche, großes WC, Abstellraum

*Fenster: Große, helle Fenster in jedem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wolf Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Max-Planck-Straße 25, 90766 Fürth

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Herr Tolga Bozkurt

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Online-ID: 2ez7k5x

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