WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Doris Böhle
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Nr. anzeigenURFELD: Geräumiges Haus mit tollem Garten zum Endausbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Haus befindet sich im Wesselinger Ortsteil Urfeld, in der Waldsiedlung. Urfeld ist gerade auch bei jungen Familien aus Köln und Bonn sehr beliebt, da man über die Autobahn oder die KVB-Linie 16 die beiden Städte sehr schnell erreicht. Im Ort gibt es die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
11.04.2024 bis 10.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Außenhülle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im jetzigen Zustand.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für...
Ausstattung
Das Dach wurde bereits komplett gedämmt und neu eingedeckt. Ferner wurden sehr hochwertige Markenfenster eingebaut und die Fassade verputzt.
Die Sanitär-Rohinstallation ist auch bereits erfolgt.
Es war geplant, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe erfolgen sollen.
Für die Fertigstellung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 73,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2ez2t52
Referenznummer: 3014
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