image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

BSK Immobilien GmbH

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)30 86 98 47 72

+49 (0)172 567 03 39

Top Investment! Wohnung mit Terrasse und Wasserblick in Köpenick

€ 475.000

Kaufpreis

74,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12555 Berlin

(Köpenick)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Hausgeld

€ 449,58

Preis/m²

€ 6.351,12

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das "Spreekarree" liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch ihre einzigartige Lage direkt an der Spree, in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen des Stadtteils Köpenick.

Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur und die idyllische...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1880
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Gültigkeit

22.09.2022 bis 21.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der vermieteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten "Spreekarree". Diese geräumige Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein exklusives Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Spree und eine wunderbare Terrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Deckenhöhe von über 4 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- über 4 m Deckenhöhe
- Wasserlage
- Einbauküche
- barrierefrei
- Rundum-Sorglos-Paket

- 2 geräumige Zimmer
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Teilmöbliert
- Terrasse mit Blick auf die Spree
- Elektrische Jalousien
- Videosprechanlage
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.037,74 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...