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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Alois Holzapfel

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094 ···

Nr. anzeigen

09441 5019 9905

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sonniger Lage

€ 150.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

569 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Hang 2

93336 Altmannstein / Neuenhinzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und sonnigen Lage in Neuenhinzenhausen, einem Ortsteil von Altmannstein.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1945

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

654,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1945 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 59,00 m² sowie eine zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss von ca. 20,00 m², für weitere Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können.
Der aktuelle Grundriss des Erdgeschosses umfasst zwei Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche...

Ausstattung

EG mit 2 Zimmer, separate Wohnküche
Tageslichtbad mit Dusche
Ausbaureserve im Dachgeschoss für weitere Wohn- und Schlafräume
Einbauküche ist inklusive
Holzfenster (Bj. 1981)
Böden: Parkett, Fliesen
2006 kompletter Austausch der Wasserleitungen in Edelstahl und die Elektrik wurde komplett erneuert
2006...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Der Ort...