VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenEinzigartiges Landhaus mit Pferdehaltung in Wittmund/Ardorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Ardorf ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und hat ca. 1500 Einwohner. Geografisch liegt Ardorf im Harlingerland, etwa 10 km von Wittmund und 20 km von Aurich entfernt. Neben dem Ortskern gliedert sich Ardorf in acht Ortsteile: Heglitz, Wehle, Webershausen, Utarp, Borgholt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.04.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen.
Das landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und...
Ausstattung
Carport - 4-6 Stellplätze - Nebengebäude - liebevolle Gartengestaltung - mehrere Terrassen - viele Zimmer - Ferien- /Einliegerwohnung - Sattelkammer - Stall - 9 Pferdeboxen - Heulager - Stall-WC - Pferdekoppeln - ca. 26.000 m² Land - Kamin - drei Bäder - Gäste-WC mit Dusche - großes Schlafzimmer Bad en Suite - Gewerberäume -...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 126.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2eyfe5z
Referenznummer: 24 361 035
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