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FALC Immobilien Neuwied

Herr Dirk Berghaus

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 177 8327359

Kapital zentral anlegen!

€ 219.000

Kaufpreis

83 m²

Fläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56073 Koblenz

(Rauental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Preis/m²

€ 2.638,55

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Im beliebten Stadtteil Koblenz-Rauental befindet sich dieses Objekt in zentraler Lage.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem gibt es eine Bushaltestelle in 50 Metern Entfernung. Die zentrale Lage ermöglicht es den...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1956

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

Balkon
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2020 bis 15.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in Koblenz-Rauental.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, umfasst insgesamt ca. 2.000 m². Durch Modernisierungen in den...

Ausstattung

Die Wohnung wird gemeinsam mit einem Keller erworben, welcher zusätzlichen Stauraum auf ca. 8 m² bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches in allen Wohnräumen verlegt wurde.

Auf der...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten...