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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Joachim Schubert Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

01754038928

Bei Vermietung 6 % Rendite !!!! 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Oberaurach - OT Trossenfurt

€ 199.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97514 Oberaurach / Trossenfurt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Trossenfurt liegt im Naturpark Steigerwald und ist ein Ortsteil der Gem. Oberaurach im Süden des Landkreises Haßberge. Der Ort liegt an der St. 2276. Die BAB 70 (Schweinfurt - Bamberg) ist ca. 8 - 10 km entfernt. Nach Bamberg sind es ca. 20 Min. Fahrtzeit, nach Haßfurt ca. 15 Min. und nach Schweinfurt ca. 25...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

ab sofort

Balkon, Terrasse
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2004
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Gültigkeit

bis 29.01.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Komfortable 4,5 Zimmer-Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß mit einer
sehr großen Terrasse und einen kleineren Balkon. Die Wohnung ist in einen gepflegten
Zustand, d. h. alle Räume sind weiß gestrichen und die Böden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in die klassische...

Ausstattung

Die Wohnung ist für 950,00 € bis 990,00 € Monatskaltmiete zzgl. Betriebskosten (ca.300,- €/Monat) vermietbar.

Da die Wohnanlage derzeit vom Eigentümer verwaltet wird, fällt keine Verwaltergebühr an. Rücklagen werden ebenfalls (noch) nicht gebildet.

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...