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Herr Alexander Kanz

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"Freie, unsanierte ca. 118 m² Altbau Gewerbeeinheit im Bötzowviertel"

€ 649.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Straße 28

10407 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Preis/m²

€ 5.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Am Arnswalder Platz, im beliebten Bötzowkiez, befindet sich zwischen Greifswalder Straße und Danziger Straße die ruhige Dietrich-Bonhoeffer-Straße. Die lebendige und attraktive Innenstadtlage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Wochenmärkte. Neben dem Winsviertel und dem Kollwitzkiez gehört der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Böden: Holzdielen
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

89,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die freie Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 118 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels und wurde bisher (seit 2003) als Praxisfläche genutzt.

Die Räume sind in der Teilungserklärung als Gewerberäume TE01 (ca. 75 m²) und TE11 (ca. 43m²) deklariert und sind entgegen dem...

Ausstattung

Der Verkauf erfolgt im IST - Zustand, sämtliche Um- und Ausbauaufwendungen trägt der Erwerber. Bitte beachten Sie diese möglichen Mehrkosten in Ihrer Kalkulation.

Die Einheiten lassen sich durch die verschiedenen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten z.B. auch als 2 getrennte Ferienwohnungen nutzen (Antrag beim...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den...