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Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

Die Belohnung für langes suchen! Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

€ 1.265.000
Kaufpreis
238,14 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
828 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
79206 Breisach am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.265.000 Preis/m² € 5.312

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Breisach am Rhein, einer malerischen Stadt am Westrand des Schwarzwaldes, unweit der französischen Grenze. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, sodass Sie keinen Durchgangsverkehr haben.

Breisach am Rhein ist bekannt für seine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

Frühjahr 2025

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilweise klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

01.07.2024 bis 30.06.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein, wo zeitgenössischer Luxus auf komfortables Wohnen trifft. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca...

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Ausstattung

- Gäste-WC
- Gemütlicher Kamin
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
- Terrasse
- Sauna
- Privater Swimmingpool

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss DGangle_rightfile_pdfEnergieausweis_MLHV-2024-116.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein

Geschäftszeiten
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Herr Mirco Lambracht

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Online-ID: 2eya45x

Referenznummer: MLHV-2024-116

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