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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

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+49 49 56 91 85 0

Wunderschöne Lage am Kanal - Energieeffizientes Traumhaus

€ 425.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 534 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26670 Uplengen

(Nordgeorgsfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Tolle Lage am Nordgeorgsfehnkanal. Nordgeorgsfehn ist ein idyllisches Fehndorf an der Deutschen Fehnroute. Der Kanal kann für Boote, zum Baden, zum Angeln usw. genutzt werden und bietet ein sehr schönes Landschaftsbild. Auch ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge sind in der tollen Fehnlandschaft sehr gut möglich. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2023

Zustand: gepflegt
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

29,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der ostfriesischen Fehnlandschaft, im Herzen Ostfrieslands!
Angeboten zum Kauf wird hier ein gemütliches Einfamilienhaus in toller Lage am Kanal. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2023/2024 komplett energetisch saniert. Der moderne Grundriss sorgt für helle und große Räume...

Ausstattung

Das Wohnhaus ist neuwertig und technisch auf dem Standard eines KFW 55 Hauses. Die Ausführungen der Bauarbeiten sind sehr hochwertig. Durch das Heizkonzept der Luftwärmepumpe wird in der Wohnung kein Gas verbraucht, sondern nur Strom. Photovoltaik und eine Dämmung mit modernsten Standards tun ihr übriges um ökologisch und...